Photo by: iyoupapa
不動産屋さんを通りがかってふと疑問。
賃貸マンションやアパートでよく目にする徒歩5分って一体何メートルなんでしょう？
「各不動産屋さんの歩くスピードによって異なってしまうのでは？」と思っていましたが、Wikipediaによると明確な基準があるようです。
「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」第５章 表示基準 第10条「物件の内容・取引条件等に係る表示基準」において、以下のように定められている。徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要する（時速4.8km）ものとして算出した数値を表示すること。
つまり、徒歩何分とは、分速80mで歩いたスピードで目的地までにかかる時間を表したものとのこと。
よく見る「徒歩何分が何メートルになるのか」を計算してまとめてみました。
| 徒歩1分 | 80メートル |
| 徒歩3分 | 240メートル |
| 徒歩5分 | 400メートル |
| 徒歩7分 | 560メートル |
| 徒歩10分 | 800メートル |
| 徒歩15分 | 1.2キロメートル |
計算式は、距離 = 速さ×時間なので、80に徒歩X分をかければ目的地までの距離がわかります。
とはいえ、実際には道中に歩道橋や地下道や踏切があった場合、それにかかる時間を加算されているので、そのままの距離が出るとは限りませんから注意が必要です。
ちなみに、なぜ徒歩1分が分速80mなのかというとちゃんと理由があるそうです。
また、分速80mという基準は、健康な女性が「ハイヒールのサンダルを履いて歩いた時」の実測平均分速が80.3ｍとなっていることから採用されたといわれている。
面白い理由ですね。そういう理由だと同じ徒歩5分でもスニーカー派の方がお得感ある（笑）
iPhoneアプリのGoogle マップで目的地の住所を検索すれば、道中の距離が簡単にわかるのでそれで確認してもいいですね。
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